Não há como negar que os avanços tecnológicos têm facilitado o nosso cotidiano. Boa parte das nossas atividades está na internet, mas nem tudo são flores. Afinal, em alguns aspectos, o mundo virtual se assemelha bastante ao mundo real.
Qualquer pessoa, mesmo sem formação técnica, pode começar um negócio e ficar milionário em questão de meses. Por outro lado, a rede mundial de computadores traz consigo também os golpistas e toda uma cadeia de pessoas mal-intencionadas.
Um exemplo claro disso é o aumento de fraudes envolvendo leilões virtuais, nos quais criminosos criam sites falsos ou clonam sites legítimos para enganar usuários desavisados. Então, saber se o leilão é verdadeiro é crucial para quem deseja participar de leilões sem cair em fraudes. Ficou curioso? Continue aqui com a gente!
Como funciona o golpe do falso leilão?
Imagine arrematar um bem num leilão, receber as guias de pagamento e depois descobrir que você caiu no golpe do falso leilão? Após o pagamento da arrematação ou da primeira parcela, os criminosos desaparecem. Em alguns casos, até o site que promoveu o leilão falso sai do ar, tornando impossível o contato.
Para dar o golpe, os bandidos utilizam a vontade das pessoas de obter um lucro ou vantagem acima da média, de forma fácil e rápida, ao realizar determinada compra. O problema é que o investidor está acostumado a comprar dessa forma, pois há leilões que efetivamente apresentam descontos altos em relação às características do bem ofertado.
As quadrilhas utilizam um site atrativo, muito parecido com sites de leilões tradicionais. Informam o nome, número na Junta Comercial e até fornecem telefones verdadeiros, mas o leiloeiro identificado como sendo responsável não tem nenhum vínculo com essas pessoas.
Na posse dessas informações, que são públicas e divulgadas nos sites das Juntas Comerciais dos Estados, os criminosos fazem anúncios de diversas modalidades de leilões, com itens oferecidos abaixo da metade do preço — com descontos que chegam a 70% ou mais do valor do item. Reparem que são bens de alta liquidez, que podem trazer lucro rápido em posterior revenda pelo arrematante.
Como saber se o leilão é verdadeiro?
Apesar dos perigos iminentes, muitos encontram uma oportunidade que parece única. Diante disso, a grande questão é: como saber se o leilão é verdadeiro? Primeiro, é importante aprender sobre o que é necessário para arrematar com segurança e entender que sites de leilão confiáveis devem seguir algumas regras básicas.
Você sabia que é comum entre golpistas criar sites que imitam leiloeiros conhecidos, mudando pequenos detalhes na grafia do nome do site ou utilizando designs quase idênticos? Pois é! Por isso, sempre verifique cuidadosamente o nome do site e, se houver qualquer suspeita, faça uma pesquisa para confirmar se a empresa realmente existe.
Além disso, sempre pesquise sobre a reputação do leiloeiro e da plataforma em que o leilão está sendo realizado. Consulte a Junta Comercial para confirmar se o indivíduo está devidamente registrado. Essa é uma medida simples, mas que pode evitar grandes problemas.
Existem muitos outros indícios que podem te ajudar a saber se o leilão é verdadeiro. Para te ajudar a descobrir, trouxemos aqui 5 dicas infalíveis para quem não quer cair no golpe do falso leilão na internet. Confira!
Dica 1. Visite o bem disponibilizado para leilão
O inciso III do artigo 884 do Código de Processo Civil (CPC) é um dos dispositivos que te ajudam a saber se o leilão é verdadeiro. Ele determina que uma das tarefas atribuídas ao leiloeiro é expor os bens aos pretendentes, ou seja, ele tem o dever de possibilitar que o bem seja visitado, combinado?
A sua visita é muito importante e é direito de todo interessado. Se o site ou leiloeiro que estiver divulgando o bem colocar empecilhos para visitação, desconfie, pois isso é um forte indício de que, talvez, seja o golpe do falso leilão.
Dica 2. Solicite o edital que contém as regras do leilão
Essa regra para saber se o leilão é verdadeiro é de ouro para quem quer investir no ramo, afinal, as informações mais importantes sobre as regras do leilão judicial ou extrajudicial estão no edital, como o número do registro na Junta Comercial e o contato de telefone e o e-mail do leiloeiro responsável. Outros dados expostos são:
- Descrição do bem;
- Valor;
- Preço mínimo;
- Formas de pagamento;
- Comissão do leiloeiro;
- Local onde o bem se encontra;
- Site em que ele será divulgado;
- Possíveis ônus;
- Dia, local e hora do leilão;
- Endereçamento da Vara;
- Nome do juiz;
- Número dos autos;
- Qualificação das partes;
- Nome do leiloeiro.
Todas essas observações são obrigatórias para qualquer edital, conforme o artigo 886 do CPC. Interessante mencionar que a maioria dos sites “fakes” não apresenta nem o edital. No máximo, eles vinculam uma espécie de contrato supostamente celebrado entre o órgão e o leiloeiro.
De qualquer forma, desconfie do golpe do falso leilão se não for oferecido um edital completo ou se o documento contiver erros ortográficos e informações incompletas.
Dica 3. Verifique se a conta bancária está em nome do leiloeiro
Se você está comprando com o leiloeiro João, por exemplo, a conta para depósito não pode estar em nome do Pedro. Se a conta oferecida for em nome de outra pessoa, este é um grande indício de golpe do falso leilão.
Nos leilões judiciais, o depósito do valor do lance obrigatoriamente ocorrerá por meio de guia de depósito judicial. Já nos leilões extrajudiciais, deverá ser informada a conta do banco ou órgão público proprietário do bem.
4. Peça o número do registro do leiloeiro na junta comercial
Outra dica de como saber se o leilão é verdadeiro é ir até o site da junta comercial e verificar se o número do registro e o telefone batem com os fornecidos pelo site.
Entre em contato com o leiloeiro pelo telefone fornecido e certifique-se de que ele está realizando este leilão. Se os números não baterem ou se não conseguir falar com ele, provavelmente trata-se do golpe do falso leilão.
5. Contrate uma empresa de vistoria
Se mesmo assim você ficar em dúvida sobre a veracidade do leilão, mas ainda quiser muito aquele bem, contrate uma empresa de assessoria para inspecioná-lo. Afinal, a profissão de leiloeiro oficial é coisa séria. Todo leiloeiro deve estar cadastrado na junta comercial do seu respectivo estado, além disso, é necessário prestar uma caução para atuação profissional.
Por isso, verificar o registro na junta comercial e o contato com o leiloeiro é essencial para a segurança da arrematação e, o mais importante, se depois de tudo isso você ainda estiver em dúvida sobre ser ou não um golpe do falso leilão, não compre!
E mais uma coisa: quem define desconto é o juiz. Quando ele não fala nada, subentende-se que o desconto será de 50%. Descontos de 70%, 80% sobre a avaliação são incomuns, mas podem ocorrer.
6. Entre em contato com o órgão responsável
Outra dica que te ajuda a saber se o leilão é verdadeiro é entrar em contato com o órgão responsável pelo leilão (aquele que contratou o leiloeiro) e se certificar de que o leilão em que você está interessado é válido. Se o leilão for judicial, contate a Vara responsável. Se for extrajudicial, contate o comitente.
Leilões falsos não estarão vinculados a nenhum órgão confiável. Se o responsável omite essa informação ou você não encontra facilmente na internet formas de entrar em contato com o órgão, como nos casos de leilões da Receita Federal, provavelmente significa, novamente, que é o golpe do falso leilão.
7. Desconfie de leilões com data muito próxima
A sétima dica sobre como saber se o leilão é verdadeiro é desconfiar daqueles cujas datas sejam muito próximas ao dia em que você ficou sabendo do leilão e que impedem que você visite ou vistorie o bem.
Estelionatários utilizam esse artifício para enganar as pessoas com leilões extremamente atrativos, mas que não há tempo hábil para os interessados certificarem que se trata de uma fraude.
8. Desconfie de sites de leilões com domínios que não sejam “.com.br”
Certifique-se de que o site tem protocolo HTTPS, termina em “.com.br” e possui o símbolo de cadeado (que indica que suas informações estão seguras). Não confie em sites com domínios genéricos ou internacionais, pois estelionatários usam servidores fora do Brasil para hospedar seus sites fraudulentos.
Domínios como: .com, .org, .net, dentre outros, são amplamente usados pelos fraudadores. Se o site do leilão em que você está interessado não for com final “.com.br”, provavelmente se trata de uma hospedagem que irá te dar o golpe do falso leilão.
Dica bônus: sites que ajudam a saber se o leilão é verdadeiro
Sabia que existem sites que fiscalizam hosts e te ajudam a saber se o leilão é verdadeiro? Sim! Os mais conhecidos são o Fraude em Leilões e o Leilão Seguro. Eles têm mais informações sobre vários tipos de fraude e possuem uma lista de sites falsos ou suspeitos que fica disponível para pesquisa. Vale a pena dar uma olhada!
Saiba como nossa empresa pode te ajudar com o golpe do falso leilão!
Em conversa com o departamento jurídico da Leilões Judiciais no Brasil, foi ressaltada a importância de comprar em sites ou com leiloeiros oficiais que você já conheça. Durante o encontro, explicou-se que um dos principais motivos das pessoas terem medo de comprar em leilão é a falta de conhecimento sobre o assunto.
Então, para alertar os investidores interessados em arrematar bens, você pode contar também com a Leilões Judiciais. Nossa empresa é pioneira no ramo, com mais de 20 anos de experiência no mercado. Prestamos assessoria a 30 leiloeiros oficiais em 20 estados da federação, além de gerenciarmos diversos leilões diariamente em nossa plataforma virtual.
Saiba que em todo leilão existe a possibilidade de cancelamento. No caso do golpe do falso leilão, você terá seu dinheiro de volta devidamente corrigido, seja tanto sobre o valor do bem quanto o da comissão do leiloeiro. É lei!
Agora que você já tem todas as dicas sobre como saber se o leilão é verdadeiro, com certeza está preparado para lucrar nessa categoria de investimentos — que é mais segura do que investir no mercado de ações.
Na pior das hipóteses, se cair nessa fraude, denuncie. Faça imediatamente o Boletim de Ocorrência, pois a polícia já está investigando esse tipo de site. Se quiser ficar mais longe ainda do golpe do falso leilão, leia nosso guia rápido sobre o funcionamento dos leilões. Boa sorte e bons negócios!